樓上陽臺下沉與樓下敲掉陽臺與臥室之間的墻都有可能影響你的陽臺開裂。首先，樓上陽臺下沉可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)不穩(wěn)，使得樓下陽臺受力不均，從而產(chǎn)生裂縫。其次，樓下敲掉墻后，原有承重結(jié)構(gòu)可能會被削弱，也會引起沉降或變形。 關(guān)于改造或加固方面，可以考慮以下幾個步驟： 1. **檢查裂縫程度**：請專業(yè)人士對陽臺的裂縫進行評估，判斷是表面裂縫還是結(jié)構(gòu)性裂縫。 2. **加固處理**：如有必要，可以在陽臺下方增加承重柱或梁，分擔(dān)上層的壓力。也可以考慮在陽臺基礎(chǔ)處注入自流平材料，增設(shè)抗裂材料以提升穩(wěn)定性。 3. **做防水處理**：陽臺開裂容易導(dǎo)致漏水，建議進行防水處理，以避免水滲透造成更大損害。 4. **尋找專業(yè)公司**：請務(wù)必尋找專業(yè)的裝修或加固公司進行設(shè)計與施工，以確保安全和效果。 最后，建議與樓上和樓下住戶溝通，了解樓上的結(jié)構(gòu)問題及樓下施工情況，以找到最合適的解決方案。

樓上鄰居在陽臺加裝廁所，可能存在排水不暢或施工不當(dāng)?shù)膯栴}，導(dǎo)致樓下陽臺漏水。解決這一問題，可以采取以下幾個步驟： 1. **與鄰居溝通**：首先，建議你與樓上的鄰居進行友好溝通，了解他們的施工情況，看看是否他們的排水系統(tǒng)存在問題。 2. **檢查漏水原因**：如果有必要，可以請專業(yè)的維修人員上門檢查漏水的具體原因，以便確定責(zé)任和解決方案。 3. **尋求物業(yè)幫助**：如果鄰居不愿意配合，可以向物業(yè)反映此事，物業(yè)通常會介入?yún)f(xié)調(diào)處理此類糾紛。 4. **法律途徑**：如溝通和物業(yè)協(xié)調(diào)無效，考慮收集相關(guān)證據(jù)（如照片、視頻等），并咨詢專業(yè)律師，了解如何通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。 總之，及時處理漏水問題，避免造成更大的損失和影響。同時，保持良好的鄰里關(guān)系也是很重要的。